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電気はこちら 給排水はこちら 給排気はこちら ガスはこちら 10年保証適合物件 適用上の留意事項
部位・整備 現象 期間 備考
屋根 雨漏り・破損
瓦のズレ・ヒビ
2年
1年
 
軒裏 破損
錆び・シミ
2年
0.5年
<破損>はがれ
雨とい 変形・破損
排水不良・取付け不調
2年
1年
枯葉等、異物のつまりによるものは
除く
バルコニー 変形
破損・取付け不調
2年
1年
<変形>さがり
外部手摺 破損・取付不調 1年  
外壁 雨漏り・亀裂・破損 2年 <亀裂>3o以下を除く
<破損>はがれ
外部塗装 はがれ 0.5年  
間仕切壁 破損
変形
2年
1年

 

<変形>そり

天井 破損
変形
2年
1年

 

<変形>さがり

床・階段 変形
きしみ
2年
1年
<変形>そり・さがり
<きしみ>極端なものに限る
内装仕上材(壁・床・天井) 変形・破損 1年 <破損>畳表は引渡しの際の
確認時のみ
内部タイル仕上 破損 2年 <破損>はがれ・われ
内部塗装 はがれ 1年  
玄関扉・勝手口扉 破損・作動不良・取付不調 1年 <破損>2o以下のヒビ・われを除く
ガラスは点検確認時のみ
<作動不良>9mm 以下のそりを除く
窓・雨戸 変形・破損・作動不良・取付不調 1年 <破損>窓・雨戸は引渡しの際の
確認時のみ
網戸 作動不良 1年 <破損>網戸は引渡しの際の
確認時のみ
窓枠まわり・戸袋 取付不調 1年  
敷居・鴨居・柱 変形 2年 <変形>きしみ・ねじれ・そり
内部扉・襖・障子 変形・破損・作動不良・取付不調 1年 <破損>ガラス・襖紙・障子紙は
引渡しの際の確認時のみ
建具金物・カーテンレール 変形・破損・作動不良・取付不調 1年  
造付家具(押入れを含む) 変形・破損・取付不調 1年  
部位・整備 現象 期間 備考
電気設備 分電盤 破損・作動不良 2年  
配線 破損・作動不良 2年  
スイッチ・コンセント 作動不良・取付不調 1年  
照明器具(管球を除く) 作動不良・取付不調 1年 電池・電球等の消耗部品は除く
インターホン・ブザー
非常警報器
作動不良・取付不調 1年  
給排水設備 給水管 水漏れ 2年 <水漏れ>凍結によるものを除く
排水管・トラップ・通気管 水漏れ・排水不良 2年 <水漏れ>凍結によるものを除く
給水栓 排水不良・取付不調 1年 <作動不良>パッキング等の消耗部品を除く
給排気設備 煙突 変形・取付不調 1年  
換気扇・換気口
レンジフード
破損・動作不良・取付不調 1年  
ガス設備 ガス配管 破損 2年 <破損>ゴム管を除く
ガス栓 破損・取付不調 1年  
バランス釜・湯沸器 破損・作動不良・取付不調 1年  
部位・整備 現象 期間 備考
厨房設備 水漏れ・作動不良・取付不調 1年  
衛生設備 水漏れ・排水不良・破損・作動
不良・取付不調
1年  
浴室設備 排水不良
破損・作動不良・取付不調
2年
1年
<排水不良>異物のつまりによるもの
を除く
冷暖房設備 配管 水漏れ・排水不良 1年  
機器 水漏れ・排水不良・変形・破損
・作動不良・取付不調
1年  
郵便受け 破損・作動不良・取付不調 1年  
カーポート
アプローチ
排水不良・亀裂・破損 1年 <亀裂>3o以下を除く
10 年保証適合物件においては、以下の瑕疵(かし)が保証されます。
部位・整備 期間 備考
構造耐力上主要な部分
・住宅の基礎 ・基礎ぐい ・壁 ・柱 ・小屋組 ・土台
・斜材(筋かい、火打ち材その他これらに類するもの)
・はり、けたその他これらに類するもの
10年 構造耐力上影響のないものを除く
雨水の浸入を防止する部分
・住宅の屋根または外壁
・住宅の屋根または外壁の開口部に設ける戸、枠その他の建具
・雨水を排除するため住宅に設ける排水管のうち、当該住宅の
  屋根もしくは外壁の内部または屋内にある部分
10年 雨水の浸入に影響のないものを除く
アフターサービス基準適用上の留意事項
1 本アフターサービス期間の始期(起算日)は建物引渡しの日とする。
2 異常気象等の天災地変による変形、破損等については、アフターサービスの対象とはならないものとする。
3 管理不十分或いは使用上の不注意、重量物の使用による変形、破損等については、アフターサービスの対象とはならないものとする。
4 使用材質の自然特性或いは経年変化に伴う現象で機能上支障のないものについては、アフターサービスの対象とはならないものとする。
5 発生した不具合がこの基準に合致するか否かの判定およびその不具合部分の具体的な補修方法については、売主(または施工業者)が、専門的な見地から総合的に判断したうえで、実施する。
6 住宅の増改築に起因するものおよび住宅引渡し後の設備機器の取付けに起因するものは本アフターサービスの対象とはならないものとする。
7 付属設備等について、メーカーの保証期間がある場合には、メーカーの保証期間によるものとする。